Energimærkning til erhvervsejendomme, landbrug og flerfamiliehuse

Mellem 30 og 40 procent af Danmarks energiforbrug anvendes til opvarmning, el og ventilation af bygninger. For at reducere dette forbrug har folketinget vedtaget loven om energimærkning.

Et energimærke er et dokument, der oplyser om en ejendoms energimæssige tilstand. Der er to formål med mærkningen, nemlig:

  • at synliggøre bygningens energiforbrug og fungere som en varedeklaration i forbindelse med salg eller leje af bygningen
  • at give et overblik over energimæssige forbedringer, som er rentable at gennemføre, herunder deres pris og forventede påvirkning på varme- og elregningen

Energimærkningen giver desuden forslag til forbedringer, som bør gennemføres i forbindelse med renoveringer og ombygninger. Det giver dermed køber mulighed for at vurdere boligens energimæssige tilstand, før der laves en købsaftale.

Ved udregning af et energimærke beregnes bygningens energiforbrug på et standardiseret grundlag, hvorved det bliver muligt at foretage en sammenlignelig vurdering af forskellige bygninger. Dette vil hjælpe lejere/ejere med at finde ud af hvor dyr en ejendom samlet set vil være at bo i.

Et energimærke har en gyldighed på 10 år.

Derfor skal du vælge Botjek

Vi har høj kundetilfredshed

Som kunde møder du altid dedikerede og ansvarlige medarbejdere, hvor fagligheden er i fokus. Vi holder, hvad vi lover og lægger stor vægt på at være nærværende.

Vi leverer kvalitetsprodukter

Botjek er DS/EN ISO 9001 certificeret og vi lever op til en lang række krav fra byggeriets kvalitetskontrol. Vi leverer kvalitetsløsninger til vores kunder – og det er vi stolte af.

Vi rykker hurtigt ud

Når du bestiller en rapport hos Botjek, så kontakter vi dig altid indenfor 24 timer. Vi rykker ud indenfor 5 dage og du har dine rapporter klar indenfor 48 timer.

Hvornår er energimærkning nødvendig?

Ved salg, udlejning eller overdragelse af bygninger og boliger skal der foreligge et gyldigt energimærke. Energimærkning er lovpligtig og har til formål at synliggøre bygningens energiforbrug, og hvilke muligheder der er for at spare på energien.

Kommende lejere eller ejere kan bruge et energimærke til at få et overblik over bygningens energimæssige tilstand og udgifter til det beregnede varme- og elforbrug til belysning m.m.

Bygninger til handel og service samt flerfamiliehuse på over 500 m² er generelt meget komplekse at energimærke, da der f.eks. ofte er store og komplicerede ventilations- og varmeanlæg.

Energimærkning af denne type bygninger kræver en energikonsulent, der er specielt godkendt til store ejendomme og som opfylder en række specifikke kompetencemæssige krav.

Botjeks energikonsulenter er godkendte til at udarbejde energimærker til erhverv og store ejendomme.

Det siger vores kunder om os

“Konsulenten var utrolig behagelig og tog sin tid til at fortælle mig om, hvad han kiggede på og hvorfor”

Michelle Faber - 08-11-2018

“I kom hurtigt. Jeg ringede torsdag eftermiddag og I kom mandag formiddag. Det var en meget professionel og god gennemgang af alle papirer. En god oplevelse.”

Maj-Britt Sønderup - 08-10-2018

“I var så søde og rare og gav jer god tid til at forklare tingene for os. Tusind tak for hjælpen”

Jette Løvendahl - 08-10-2018

“Super god byggesagkyndig og elmand, der var gode til at forklare sig”

Malene Jensen - 08-10-2018

“God dialog og forklaring på de fundne anmærkninger.”

Preben Jørgensen - 08-10-2018

Krav til et stort energimærke

Bygninger til erhverv samt flerfamiliehuse er omfattet af nedenstående regler:

  • Alle nyopførte bygninger på 60 m² og derover skal energimærkes før de tages i brug
  • Når en ejendom sælges, skal sælger fremlægge en gyldig energimærkning
  • Der skal fremlægges gyldig energimærkning, når en ejendom udlejes helt eller delvis, og når der sker overdragelse af en andel eller anpart i ejendommen

Vælg et af vores mest populære produkter

Tilstandsrapport

Få tjekket tilstanden på din bolig, og få styr på skaderne

LÆS MERE

Eleftersyn

Vores el-tekniker gennemgår din ejendom, og du undgår overraskelser

LÆS MERE

Energimærke

Vi synliggør energiforbruget, og giver forslag til forbedringer

LÆS MERE

Pakkeløsning

Få det du har brug for i én samlet pakke:

  • Tilstandsrapport
  • Eleftersyn
  • Energimærke

LÆS MERE

Energimærkning af nybyggeri

Formålet med et energimærke for nybyggeri er at kontrollere, om bygningen er udført som forudsat i energirammeberegningen, der blev udarbejdet inden opførelsen af bygningen. Desuden skal energimærket kontrollere om bygningen opfylder de gældende energimæssige regler i bygningsreglementet. Der udarbejdes derfor ikke besparelsesforslag ved denne type energimærkning. Hvis bygningen kan godkendes i energimærket, kan det danne grundlag for kommunens udstedelse af ibrugtagningstilladelsen.

Udførelsen af energimærkningen

Energimærkning af erhverv, eksempelvis handel og service samt flerfamiliehuse på over 500 m², kan kun udføres af en energikonsulent, der er godkendt hertil.

Den udsendte energikonsulent besigtiger bygningen og registrerer de tekniske installationer, belysning samt klimaskærmens isoleringsværdier og arealer. Skjulte bygningsdele såsom isolering af terrændæk kan evt. findes i tegningsmateriale eller vurderes ud fra gældende bygningsskikke på opførelses- eller renoveringstidspunktet.

Bygningsejeren kan ved at udlevere tegninger, forbrugsoplysninger, hulmursattest og andet bygningsmæssigt relevant materiale bidrage til, at energimærket bliver så retvisende som muligt.

Ved energimærkning af nybyggeri er det et krav, at der udleveres en opdateret energirammeberegning som XML-fil, byggetilladelsen, energidata for vinduer, varme- og ventilationsanlæg m.m.

Vi er specialiseret i at udarbejde energimærke til erhverv og store ejendomme. Kontakt din lokale Botjek afdeling for at høre mere om energimærkning til erhvervsejendomme.

Vi tilbyder også energimærke til private.

Skala for energimærke

Bygninger kan energimærkes efter to forskellige principper, nemlig beregnet forbrug eller faktisk forbrug. Hvis I sælger eller udlejer mere end 25 % af bygningen, skal I altid energimærke ud fra beregnet forbrug. Faktisk forbrug bruges til store bygninger, hvor drift og adfærd har stor indflydelse på energiforbruget. Denne type energimærkning stiller store krav til driftsdata og kan ikke anvendes ved salg.

Under alle omstændigheder vises energimærket på en skala fra A til G, hvor A er delt op i A2020, A2015 og A2010. Årstallet henviser til det bygningsreglement, som bygningen opfylder. A2020 er det laveste energiforbrug og G det højeste. Kun de bedste lavenergibygninger kan få A2015 og A2020.

Energimærke til offentlige bygninger

Alle offentlige bygninger skal energimærkes, og det er jeres eget ansvar at få dem mærket. Dette gælder også for nyopførte bygninger, før de tages i brug eller meldes færdige.

Det er jeres eget ansvar, at jeres bygninger er energimærkede.

Reglerne for mærkningen afhænger af bygningens størrelse:

- 60-250 m2: Bygningen skal have et gyldigt energimærke, hvis den skal sælges eller udlejes

- Over 250 m2: Bygningen skal altid have en gyldig energimærkning, også selvom den ikke skal sælges eller udlejes. Energimærket udløber efter 10 år. Forny mærket, inden perioden udløber

- Salg eller udlejning: Hvis I sælger eller udlejer mere end 25 % af bygningen, skal I altid energimærke med beregnet forbrug

Bygningens energimærke skal opsættes, så det er synligt for brugerne af bygningen. Alle ministerier skal desuden offentliggøre deres energimærker og energimærkningsrapporter for ministerierne på deres hjemmeside.

Energimærket skal desuden være synligt i annoncen, når bygningen skal sælges eller udlejes.

Bestil tilbud på energimærkning

Ring eller bestil et uforpligtende tilbud på energimærkning af bygninger og erhvervsejendomme hos os.

Ønsker du yderligere information om vores ydelser, så er du velkommen til at kontakte os. Bestiller du et uforpligtende tilbud, kontakter vi dig inden for 24 timer med et tilbud på det store energimærke.

Læs mere
Læs mindre

Viden og råd

Efterisolering

Efterisolering

Det er ikke lovpligtigt at efterisolere sit hus, men du kan med fordel gøre det. En god isolering gø...
Læs mere

Visuel tilstandsrapport

VTR

Digital tilstands-rapport (DTR)

En Digital Tilstandsrapport – eller DTR, som den også kaldes – er en slags digitalt bilag til den sk...
Læs mere

Ejerskifteforsikring

Ejerskifteforsikring

Ved at tegne en ejerskifteforsikring er du sikret, hvis der bliver fundet skjulte fejl eller mangle...
Læs mere

Udfyld formularen og vi kontakter dig inden for 24 timer

Tak for din henvendelse