Du kan nemt og uforpligtende bestille her på siden eller kontakte en lokal afdeling
Når du står over for at sælge din bolig i Næstved, er en tilstandsrapport en vigtig del af processen. Den giver dig og køber et klart billede af boligens nuværende fejl og skader og skaber tryghed i handlen.
Hos Botjek tilbyder vi professionelle tilstandsrapporter udført af beskikkede bygningssagkyndige, som sikrer høj kvalitet og uvildighed i vurderingen.
En tilstandsrapport er ikke lovpligtig, men den er en forudsætning for, at du som sælger kan fritages for det tiårige sælgeransvar for fejl og mangler. Samtidig giver rapporten køber en detaljeret indsigt i nuværende fejl, skader og risikoen for fremtidige skader. Den er også en forudsætning for, at køber kan tegne en ejerskifteforsikring. Derfor vælger de fleste boligsælgere at få lavet en tilstandsrapport.
Med vores lokale afdelinger dækker vi Næstved og omegn og vi leverer en service tilpasset området og dine behov. Vi forstår de byggetekniske udfordringer, der kan være i Næstved og omegn, og vi anvender vores erfaring og ekspertise til at sikre dig den bedste løsning.
Vores bygningssagkyndige er beskikkede af Sikkerhedsstyrelsen og har mange års erfaring med at udarbejde tilstandsrapporter.
Når du vælger Botjek, kan du være sikker på en grundig gennemgang af din bolig, en hurtig levering af rapporten og en klar og forståelig formidling af resultaterne. Vores fokus er at gøre processen så smidig som muligt, så du kan føle dig tryg i dit boligsalg.
En tilstandsrapport udarbejdet af Botjek giver et overblik over boligens byggetekniske fejl og mangler. Den består af flere dele, herunder en gennemgang af bygningen og en vurdering af eventuelle fejl og skader. Den bygningssagkyndige vurderer også risikoen for, at skader kan udvikle sig og påvirke andre bygningsdele.
Rapporten er opdelt i tre hovedområder. Først vurderes resultatet af huseftersynet, hvor hver fejl eller skade får en karakter, der beskriver hvor alvorlige de er. Skader kan variere fra kritiske og alvorlige til mindre betydningsfulde, og rapporten vil tydeligt indikere, hvad der kræver øjeblikkelig opmærksomhed.
Dernæst suppleres med sælgers bemærkninger og oplysninger om boligens historik, hvilket giver værdifuld viden. Endelig indgår oplysninger, som er nødvendige for ejerskifteforsikringen, hvilket er afgørende for at sikre dig som sælger mod fremtidige krav.
Processen med at få lavet en tilstandsrapport starter med, at du kontakter vores lokale afdeling nær Næstved. Vi sørger for at indhente relevante oplysninger om din bolig, herunder BBR-data og eventuelle bygningstegninger. Når dette er på plads, aftaler vi et tidspunkt for den byggetekniske gennemgang, der passer dig.
Hos Botjek har vi erfaring med at udarbejde tilstandsrapporter for forskellige typer boliger. Uanset om du ejer en lejlighed, et sommerhus, en landbrugsejendom eller et parcelhus, sikrer vi en rapport, der er tilpasset den specifikke boligtype. For eksempel kan et sommerhus have særlige udfordringer relateret til vejrlig og sæsonbrug, mens en ejerlejlighed ofte kræver fokus på fællesarealer og vedligeholdelsesansvar.
Der er mange fordele ved at få udarbejdet en tilstandsrapport, når du skal sælge din bolig. Først og fremmest giver rapporten både dig og køber en større tryghed i handlen. Køber kan få et klart billede af boligens tilstand, mens du som sælger kan undgå fremtidige krav om fejl og mangler.
Prisen på en tilstandsrapport afhænger af boligens størrelse og kompleksitet. Hos Botjek tilbyder vi konkurrencedygtige priser og fleksible løsninger, der matcher dine behov. Vi anbefaler, at du kontakter os direkte for at få et uforpligtende tilbud. Hvis du ønsker det, kan vi også levere en samlet pakkeløsning, der inkluderer både tilstandsrapport, eleftersyn og energimærkning.
Hvis du ønsker at forbedre din boligs stand inden udarbejdelsen af den endelige tilstandsrapport, kan en førsynsrapport være en god investering. Ved at få lavet en førsynsrapport får du en tidlig gennemgang af boligen og en liste over nødvendige reparationer. Dette gør det muligt at udbedre eventuelle fejl og mangler og minimere risikoen for negative karakterer i den endelige rapport.
Er du klar til at få overblik over din boligs tilstand og sikre en smidig bolighandel?
Kontakt Botjek i dag, og få hjælp fra vores erfarne og professionelle team. Vi tilbyder rådgivning, hurtig levering og rapporter, der lever op til de højeste standarder.
Beregnede og faktiske forbrug i et energimærke
Energimærket - en guide til dig som boligejer
