Hvad er inkluderet i en elinstallationsrapport?

  • Kontrol af eltavler
  • Kontrolmåling af fejlstrømsafbrydere
  • Kontrol af materiel bag afbrydere, stikkontakter og lampeudtag
  • Kontrol af lavvolts- samt 230V spot installationer
  • Kontrol af elinstallationernes antal og dimensionering
  • Kontrol af beskyttelse mod berøring med spændingsførende dele (jording mm.)

Eleftersyn giver beskyttelse til både sælger og køber

Ifølge Sikkerhedsstyrelsen er ulovlige og fejlbehæftede el-installationer skyld i intet mindre end 43 % af alleelbrande i boliger. Eleftersynet har til formål at afdække farlige elinstallationer i forbindelse med et ejerskifte til gavn for sælgeren, som kan fraskrive sig ansvaret for uafdækkede fejl, og køberen, som kan flytte ind i en mere sikker bolig.

Youtube video Eleftersyn

Sådan foregår det når vi hjælper med at sælge din bolig

Bestil online eller kontakt os

Udfyld vores kontaktformular, bestil online eller kontakt din lokale afdeling

Vi rykker ud til dig

Vi kommer herefter på besøg hos dig, når det passer bedst

Modtagelse af rapport

Du modtager rapporten inden for 48 timer efter vi har været ude ved dig

Klar til salg

Du er nu klar til at sælge din bolig og kan være sikker på, at rapporten opfylder alle krav

Hvad er et eleftersyn?

Når vi udfører et eleftersyn, ser vi på alle husets elinstallationer og åbner stikprøvevis nogle af dem for at se, hvad der gemmer sig bagved. Ved gennemgangen anvender vi en systematisk metode, der afdækker eventuelt ulovlige forhold og funktionsfejl ved elinstallationerne. Fejl, som på kortere eller længere sigt kan indebære en risiko.

Vi anbefaler dig at få et eleftersyn, hvis du har bygget et nyt hus, renoveret dit hus eller ønsker at sælge dit hus. Dermed har du en garanti for, at elektrikerens arbejde er korrekt udført.

Når du sælger din ejendom, er du ansvarlig for fejl og mangler i op til 10 år efter salget.

Det ansvar kan du kun blive fritaget for, hvis du får udarbejdet en elinstallationsrapport, en tilstandsrapport og indhenter et tilbud på en ejerskifteforsikring.

Begge rapporter og tilbud om ejerskifteforsikring skal foreligge inden køber afgiver et købstilbud eller skriver under på købsaftalen.

Elinstallationsrapporten er gyldig i et år.

Eleftersyn kan udføres på følgende ejendomme:

  • Enfamiliehuse
  • Bygninger på lejet grund eller søterritoriet
  • Ideelle anparter af en ejendom
  • Sommerhuse
  • Ejerlejligheder med tilhørende fællesareal
  • Nedlagte landbrug
  • Køb af landbrugsejendomme, der er betinget af, at landbrugspligten ophæves i forbindelse med salget

Vælg et af vores mest populære produkter

Tilstandsrapport

Få tjekket tilstanden på din bolig, og få styr på skaderne

LÆS MERE

Eleftersyn

Vores el-tekniker gennemgår din ejendom, og du undgår overraskelser

LÆS MERE

Energimærke

Vi synliggør energiforbruget, og giver forslag til forbedringer

LÆS MERE

Pakkeløsning

Få det du har brug for i én samlet pakke:

  • Tilstandsrapport
  • Eleftersyn
  • Energimærke

LÆS MERE

Det siger vores kunder om os

“Konsulenten var utrolig behagelig og tog sin tid til at fortælle mig om, hvad han kiggede på og hvorfor”

Michelle Faber - 08-11-2018

“I kom hurtigt. Jeg ringede torsdag eftermiddag og I kom mandag formiddag. Det var en meget professionel og god gennemgang af alle papirer. En god oplevelse.”

Maj-Britt Sønderup - 08-10-2018

“I var så søde og rare og gav jer god tid til at forklare tingene for os. Tusind tak for hjælpen”

Jette Løvendahl - 08-10-2018

“Super god byggesagkyndig og elmand, der var gode til at forklare sig”

Malene Jensen - 08-10-2018

“God dialog og forklaring på de fundne anmærkninger.”

Preben Jørgensen - 08-10-2018

At et eleftersyn får en høj karakter på skalaen, er ikke ensbetydende med, at problematikken bliver dyr at løse. Vi ser mange eksempler på funktionsfejl og ulovlige forhold, der bliver udbedret både billigt og hurtigt. Til gengæld kan det blive rigtig dyrt for ikke at nævne farligt at ignorere en fejl i din elinstallation, da dette kan lede til brand og personskader.

I den sidste del af besigtigelsen gennemgår el-teknikeren de problematikker, han har fundet. Her har du mulighed for at få svar på de spørgsmål, du eventuelt måtte have. Efterfølgende udarbejdes en komplet elinstallationsrapport.

Uden for huseftersynsordningen

Botjek tilbyder elteknisk gennemgang af ejendomstyper, som ikke er omfattet af eleftersynsordningen, det vil sige andelsboliger , udlejnings- og erhvervseejendomme samt landbrug.

Gennemgangen udføres som et eltjek. Efter besigtigelse udarbejdes en detaljeret rapport, som beskriver alle de fejl og mangler, der måtte være fundet. Dette giver sælger, køber og forsikringsselskab et billede af ejendommens elsikkerhedsmæssige tilstand.

For landbrug har vi udviklet et helt særligt koncept for eleftersyn, som kan benyttes i forbindelse med blandt andet forsikringsvurderinger.

Karakterer i elinstallationsrapporten:

I elinstallationsrapporten anvender vi et karaktersystem bestående af seks karakterer. Hver gang vi identificerer ulovlige forhold eller funktionsfejl, tildeler vi dem hver især en karakter på baggrund af, hvor alvorlige de er.

IB – Bygningen giver ikke anledning til bemærkninger

K0 – Praktisk eller kosmetisk mangel

K1 – Ulovligt forhold, som ikke umiddelbart er farligt og som ikke påvirker funktionsdygtigheden

K2 – Ulovligt forhold, som på længere sigt kan indebære risiko for personskade eller brand og/eller manglende eller mangelfuld funktionsdygtighed i en mindre og afgrænset del af installationen

K3 – Ulovligt forhold, som umiddelbart eller på kort sigt kan indebære risiko for personskade eller brand og/eller manglende eller mangelfuld funktionsdygtighed i en væsentlig eller omfattende del af installationen

UN – Forhold, der bør undersøges nærmere, fordi omganget eller konsekvensen heraf ikke umiddelbart kan fastlægges

Læs mere
Læs mindre

Viden og råd

Efterisolering

Efterisolering

Det er ikke lovpligtigt at efterisolere sit hus, men du kan med fordel gøre det. En god isolering gø...
Læs mere

Visuel tilstandsrapport

VTR

Digital tilstands-rapport (DTR)

En Digital Tilstandsrapport – eller DTR, som den også kaldes – er en slags digitalt bilag til den sk...
Læs mere

Ejerskifteforsikring

Ejerskifteforsikring

Ved at tegne en ejerskifteforsikring er du sikret, hvis der bliver fundet skjulte fejl eller mangle...
Læs mere