Hvis du planlægger at sælge din bolig i Randers, er det vigtigt at sikre, at den nødvendige dokumentarbejde er på plads. En tilstandsrapport er en central del af en tryg bolighandel.
Hos Botjek tilbyder vi professionelt udarbejdede tilstandsrapporter, der giver både køber og sælger et klart billede af boligens tilstand. Vores erfarne bygningssagkyndige sørger for en uvildig og grundig gennemgang af din bolig.
En tilstandsrapport beskriver de synlige skader på en bolig og vurderer risikoen for fremtidige skader. Den er ikke lovpligtig, men er en nødvendighed, hvis du ønsker at blive fritaget for det 10-årige sælgeransvar for fejl og mangler. Rapporten giver også køber tryghed, da den skaber gennemsigtighed om boligens tilstand.
Hos Botjek sikrer vi, at processen forløber nemt og hurtigt, samtidig med at vi leverer rapporter af høj kvalitet, som lever op til alle krav.
Botjek dækker Randers og kender lokalområdets boligforhold. Det betyder, at vi har kendskab til de typiske byggestile og udfordringer, som boliger i området kan have. Vores team af beskikkede bygningssagkyndige arbejder uvildigt og professionelt for at levere rapporter, der opfylder både juridiske og tekniske krav. En tilstandsrapport fra Botjek er ikke blot et dokument, men et værktøj, der giver dig og køber en større tryghed i handlen.
Vi ved, at hurtig levering er vigtig for dig som boligsælger. Derfor sørger vi for at levere din rapport inden for 48 timer efter gennemgangen. Desuden har vi et dedikeret team, der er klar til at besvare dine spørgsmål og vejlede dig igennem hele processen. Vores mål er at gøre det så enkelt og overskueligt som muligt for dig at få udarbejdet en tilstandsrapport.
En tilstandsrapport giver et detaljeret overblik over en boligs synlige skader og mulige risici. Rapporten er baseret på en visuel gennemgang af boligen, hvor den bygningssagkyndige vurderer forholdene uden at foretage destruktive indgreb. Rapporten indeholder blandt andet en vurdering af skadernes alvor og karakter.
Alle bygningsdele i boligen gennemgås, og hver enkelt del tildeles en karakter, der viser skadens betydning. For eksempel:
Rapporten inkluderer desuden sælgerens egne oplysninger om boligen. Disse oplysninger er vigtige, da de supplerer den bygningssagkyndiges vurdering og skaber et helhedsbillede af boligens tilstand. Endelig indeholder rapporten nødvendige oplysninger til brug for ejerskifteforsikringen.
Når du bestiller en tilstandsrapport hos Botjek, kan du forvente en professionel og smidig proces fra start til slut.
Først kontakter du os via telefon, e-mail eller vores online formular for at aftale en tid for gennemgangen. Når tidspunktet er fastlagt, kommer en af vores beskikkede bygningssagkyndige ud til din bolig og foretager en visuel gennemgang. Her registreres og vurderes alle relevante forhold i boligen, såsom tag, vægge og fundament.
Efter gennemgangen udarbejdes selve tilstandsrapporten, som du modtager inden for 48 timer.
Rapporten er skrevet, så den både kan forstås af almindelige boligejere og bruges som et teknisk dokument i forbindelse med ejerskifteforsikring. Hvis du har spørgsmål undervejs, står vi altid klar til at hjælpe dig.
En tilstandsrapport dækker kun de skader, som er synlige for den bygningssagkyndige under gennemgangen.
Skjulte skader, som ikke er registreret, kan dækkes af en ejerskifteforsikring. Det er derfor vigtigt, at rapporten er udført korrekt, da den danner grundlag for forsikringens dækning.
Hvis du ønsker ekstra sikkerhed, anbefaler vi en førsynsrapport, som giver dig mulighed for at få repareret skader inden salget. Dette kan mindske risikoen for uforudsete problemer og gøre liggetiden kortere.
Hvis du ønsker at få udarbejdet en tilstandsrapport i Randers, er Botjek din lokale ekspert. Vi tilbyder en professionel og effektiv service, der sikrer, at du får den bedst mulige løsning. Vores dygtige team står klar til at hjælpe dig med at gøre bolighandlen tryg og overskuelig.
Kontakt os i dag for en uforpligtende snak om dine behov, og lad os hjælpe dig med at sikre, at din bolig er klar til salg.
Uanset om du har brug for en enkelt tilstandsrapport eller en komplet pakkeløsning, der også inkluderer energimærkning og eleftersyn, kan vi skræddersy en løsning, der passer til dig. Med vores lokalkendskab og erfaring er vi det oplagte valg, når det gælder tilstandsrapporter i Randers.
Beregnede og faktiske forbrug i et energimærke
Energimærket - en guide til dig som boligejer
