Du kan nemt og uforpligtende bestille her på siden eller kontakte en lokal afdeling
En tilstandsrapport er et dokument, der giver et overblik over din boligs nuværende skader. Rapporten udarbejdes af en beskikket bygningssagkyndig, som vurderer boligens synlige skader og risici for eventuelle fremtidige skader. Det kan være alt fra mindre kosmetiske fejl til alvorlige konstruktionsmæssige problemer.
Tilstandsrapporten giver køber og sælger et klart billede af boligens tilstand og skaber gennemsigtighed i salgsprocessen. Som sælger kan du frigøre dig fra det 10-årige ansvar for skjulte fejl og mangler, hvis du samtidig får udarbejdet en elinstallationsrapport, indhenter et tilbud på en ejerskifteforsikring og tilbyder at betale halvdelen af forsikringen. Dette er en stor fordel, da det skaber tryghed for alle parter og forhindrer uforudsete overraskelser.
Botjek er et oplagt valg, når du skal have lavet en tilstandsrapport i Viborg. Vores bygningssagkyndige har et indgående kendskab til boligmarkedet og lokale bygningsforhold. De er beskikkede af Sikkerhedsstyrelsen og har mange års erfaring med at gennemgå boliger grundigt og professionelt.
Vi tilbyder en service med kort leveringstid, så du kan komme hurtigt videre med salget. Derudover sætter vi en ære i at levere rapporter af høj kvalitet, og vores kunder fremhæver ofte vores professionelle tilgang og gode service.
Når du vælger Botjek, får du ikke blot en tilstandsrapport. Du får en erfaren leverandør, der hjælper dig trygt igennem hele processen.
En tilstandsrapport fra Botjek indeholder en gennemgang af alle synlige dele af boligen. Den bygningssagkyndige vurderer og beskriver eventuelle skader, fejl og risici for fremtidige skader. Skaderne tildeles karakterer, der viser, hvor alvorlige de er:
Rapporten indeholder også dine egne bemærkninger som sælger samt oplysninger, der er nødvendige for ejerskifteforsikringen. Sammen giver disse informationer køber et solidt beslutningsgrundlag og skaber gennemsigtighed i bolighandlen.
Processen starter med, at du bestiller en tilstandsrapport hos Botjek. Vi aftaler et tidspunkt for besigtigelse og vores beskikkede bygningssagkyndige kommer derefter på besøg og gennemgår din bolig.
Inden besøget skal du udfylde et skema med sælgeroplysninger og vi indhenter baggrundsmateriale om ejendommen og forbereder besigtigelsen.
Gennemgangen er visuel og der udføres ikke destruktive indgreb. Den bygningssagkyndige noterer synlige skader og fejl samt vurderer deres omfang og betydning.
Efter besigtigelsen udarbejdes rapporten med detaljerede beskrivelser og vurderinger. Den færdige tilstandsrapport leveres hurtigt, så du kan fortsætte med salgsforberedelserne. Rapporten er gyldig i seks måneder og kan eventuelt fornyes efter udløb i forbindelse med en handel.
En tilstandsrapport er relevant for boligsælgere, boligkøbere og ejendomsmæglere. Som sælger giver rapporten dig mulighed for at frigøre dig fra ansvaret for skjulte fejl og mangler i op til 10 år efter salget. For køber giver rapporten et klart og objektivt billede af boligens tilstand, så køber kan træffe en informeret beslutning. Ejendomsmæglere benytter rapporten som et vigtigt redskab til at skabe gennemsigtighed og tryghed i salgsprocessen.
Selvom en tilstandsrapport ikke er lovpligtig, vælger de fleste sælgere at få den udarbejdet, fordi det reducerer risikoen for tvister og skaber tillid mellem køber og sælger.
Hvis du vil sikre dig, at din bolig fremstår i bedst mulig stand, inden den endelige tilstandsrapport udarbejdes, kan du bestille en førsynsrapport.
Med en førsynsrapport får du indblik i hvilke skader, der bliver anført i tilstandsrapporten. Så har du mulighed for at udbedre eventuelle fejl og mangler, inden den endelige tilstandsrapport bliver udarbejdet. Det er en fordel, hvis du vil skabe et godt førstehåndsindtryk ved fremvisning og øge boligens attraktivitet på markedet.
Botjek tilbyder førsynsrapporter i Viborg, så du kan få det fulde overblik over din bolig og handle proaktivt for at forbedre dens tilstand.
Er du klar til at få udarbejdet din tilstandsrapport? Hos Botjek gør vi processen enkel og effektiv. Vores lokale afdeling står klar til at hjælpe dig, uanset om du har brug for en tilstandsrapport, elinstallationsrapport eller en samlet pakkeløsning, der også inkluderer energimærkning.
Du kan bestille din tilstandsrapport ved at udfylde vores kontaktformular, ringe til os eller bestille direkte via vores hjemmeside. Vi garanterer en professionel og hurtig service, så du kan komme trygt videre i dit boligsalg.
En tilstandsrapport er en byggeteknisk vurdering af boligens synlige skader og fejl. Den udarbejdes af en beskikket bygningssagkyndig og er et centralt dokument ved salg af en bolig.
En tilstandsrapport er nødvendig, hvis du som sælger vil frigøre dig fra det 10-årige ansvar for skjulte fejl og mangler. Derudover giver rapporten køberen et overblik over boligens tilstand og skaber tryghed i handlen.
En tilstandsrapport er gyldig i 6 måneder fra udstedelsesdatoen. Hvis boligen ikke bliver solgt inden for denne periode, kan rapporten fornyes hvis det bliver nødvendigt i forbindelse med handlen.
Tilstandsrapporten udarbejdes af en beskikket bygningssagkyndig, som er uddannet arkitekt, bygningsingeniør eller bygningskonstruktør og som har 5 års relevant erhvervserfaring. Dertil kommer, at man har gennemgået en særlig uddannelse og er godkendt af Sikkerhedsstyrelsen.
Nej, det er ikke lovpligtigt at få en tilstandsrapport, men det er en stor fordel. Rapporten hjælper med at skabe gennemsigtighed for køber og beskytter sælger mod fremtidige krav om skjulte fejl og mangler.
Du kan bestille en tilstandsrapport ved at kontakte Botjek via vores kontaktformular, ringe til vores lokale afdeling eller bestille direkte på vores hjemmeside.
En førsynsrapport er en foreløbig gennemgang af boligen, hvor du som sælger får mulighed for at udbedre fejl og skader, inden den endelige tilstandsrapport udarbejdes. En tilstandsrapport er den endelige vurdering, som bruges ved boligsalg.
Prisen på en tilstandsrapport varierer afhængigt af boligens type og størrelse. Kontakt Botjek for et uforpligtende tilbud.
Skaderne i en tilstandsrapport klassificeres efter deres alvorlighed:
Beregnede og faktiske forbrug i et energimærke
Energimærket - en guide til dig som boligejer
