Skal du sælge din bolig i København, er det vigtigt at have overblik over boligens tilstand og sikre dig mod fremtidigt ansvar for fejl og mangler.
En tilstandsrapport er et uvildigt dokument, der giver både dig og køber et realistisk billede af boligens tilstand. Hos Botjek tilbyder vi professionelt udarbejdede tilstandsrapporter i København og omegn med fokus på kvalitet og gennemsigtighed.
En tilstandsrapport er ikke kun en hjælp til salget. Den er også et vigtigt dokument, hvis du vil frigøre dig fra det 10-årige sælgeransvar og give køberen en tryg handel.
En tilstandsrapport udarbejdes på baggrund af en byggeteknisk gennemgang af din bolig, hvor en beskikket bygningssagkyndig vurderer boligens synlige skader og tegn på fremtidige problemer. Rapporten er frivillig, men nødvendig, hvis køber ønsker at tegne en ejerskifteforsikring.
Tilstandsrapporten er derfor en vigtig del af boligsalget, da den sikrer, at både køber og sælger er orienterede om boligens tilstand. Ved at kombinere tilstandsrapporten med en elinstallationsrapport og et tilbud på en ejerskifteforsikring, kan du fritages fra ansvaret for skjulte fejl og mangler i op til 10 år. For køber giver rapporten indsigt og tryghed i forhold til, hvad man skriver under på.
København er en by med stor variation i boliger – fra gamle, charmerende ejerlejligheder på Østerbro og Vesterbro til moderne lejligheder og nybyggeri i bydele som Ørestad og Nordhavn. Vores bygningssagkyndige har solid erfaring med at vurdere boliger i hovedstaden og kender både de klassiske udfordringer i ældre ejendomme og de særlige forhold ved nyere byggerier.
Hos Botjek arbejder vi uvildigt og professionelt. Den bygningssagkyndige står ikke på hverken sælgers eller købers side, men udarbejder en objektiv rapport, der holder juridisk, hvis det bliver nødvendigt. Du kan derfor være sikker på, at rapporten lever op til alle lovgivningsmæssige krav og sikrer en fair bolighandel.
For at udarbejde en tilstandsrapport besøger vores bygningssagkyndige din bolig og foretager en grundig visuel gennemgang. Bygningsdelene vurderes og beskrives ud fra deres nuværende stand.
Gennemgangen indebærer ikke destruktive indgreb som at fjerne gulvtæpper eller sænkede lofter, men det betyder, at eventuelle skjulte skader ikke kan identificeres.
Skader og forhold gives en karakter, der angiver alvorligheden:
Efter gennemgangen udarbejder vi den endelige tilstandsrapport, som leveres inden for 48 timer. Rapporten er gyldig i seks måneder, hvorefter den kan fornyes, hvis boligen endnu ikke er solgt.
Prisen på en tilstandsrapport afhænger af boligens størrelse og type. Hos Botjek tilbyder vi konkurrencedygtige priser og specificerede tilbud, så du altid ved, hvad du betaler for. Vi stræber efter at levere høj kvalitet til en fair pris, og vores kunder fremhæver ofte, at de oplever både god service og grundighed i vores arbejde.
Kontakt os for at få et uforpligtende tilbud. Vores medarbejdere står klar til at hjælpe dig med at finde den løsning, der passer bedst til dig og din bolig.
Når du vælger Botjek, får du en leverandør, der sætter dig og dine behov i centrum. Vores beskikkede bygningssagkyndige har solid erfaring med boliger i København og arbejder altid professionelt og uvildigt. Vi ved, hvor vigtigt det er at få en hurtig og præcis vurdering, så din bolighandel forløber glat og uden overraskelser.
Bestil din tilstandsrapport hos Botjek i dag og få:
Vi ser frem til at hjælpe dig med din bolighandel. Kontakt os allerede i dag for en uforpligtende snak, og lad os sammen sikre et trygt og gennemsigtigt boligsalg i København.
Beregnede og faktiske forbrug i et energimærke
Energimærket - en guide til dig som boligejer
