Drømmer du om at købe en bolig?

Køb af bolig er en stor beslutning. Uanset om du køber bolig for første gang eller har prøvet det før, står du over for en lang række faktorer, du skal tage stilling til.

Vi tilbyder en uvildig og kompetent byggeteknisk vurdering af din potentielt kommende bolig, så du kan træffe de bedste valg for dig og din familie.

Få faglig indsigt, inden du køber

Botjek er Danmarks førende leverandør af uvildig køberrådgivning, når du overvejer at købe bolig. Med erfaring fra mere end 10.000 årlige ejendomsbesigtigelser, giver vores eksperter dig fakta om boligens nuværende tilstand og viden om den fremtidige vedligeholdelse. Har du ønsker om at bygge om eller til, kan vi drøfte mulighederne.

Vores rådgivere har mange års erfaring med rådgivning om boliger og er uddannede bygningskonstruktører, arkitekter, ingeniører, bygningssagkyndige eller energikonsulenter.

Det siger vores kunder om os

“Konsulenten var utrolig behagelig og tog sin tid til at fortælle mig om, hvad han kiggede på og hvorfor”

Michelle Faber - 08-11-2018

“I kom hurtigt. Jeg ringede torsdag eftermiddag og I kom mandag formiddag. Det var en meget professionel og god gennemgang af alle papirer. En god oplevelse.”

Maj-Britt Sønderup - 08-10-2018

“I var så søde og rare og gav jer god tid til at forklare tingene for os. Tusind tak for hjælpen”

Jette Løvendahl - 08-10-2018

“Super god byggesagkyndig og elmand, der var gode til at forklare sig”

Malene Jensen - 08-10-2018

“God dialog og forklaring på de fundne anmærkninger.”

Preben Jørgensen - 08-10-2018

Din uvildige rådgiver

Banken kan hjælpe dig med de økonomiske aspekter ved køb af bolig. Advokaten tager sig af det juridiske. Men hvem hjælper dig med at gennemskue de byggetekniske forhold og rapporter, så du reelt ved, hvad det er for en bolig, du køber? Det er der ofte ingen, der gør.

Vi har faglig viden og erfaring med boliger, så vi kan vurdere boligens generelle tilstand og rådgive dig, inden du køber. På den måde ved du fuldstændig, hvad du går ind til. Og vi er 100 % på din side og varetager kun dine interesser.

Vi fortæller dig, hvad der egentlig står i tilstandsrapporten, energimærkningen og elinstallationsrapporten.

Derved får du et overblik over alvoren af de skader, der eventuelt måtte være.

Derudover informerer vi dig om de ting, der ikke er omfattet af tilstandsrapporten. Det kan bl.a. være forhold som er uhensigtsmæssige, ikke besigtiget eller er normale for ejendommens type og alder. Vi præsenterer desuden hvilke investeringer, du skal forvente de næste 5-10 år.

Køberrådgivningen foretages af en af vores beskikkede bygningssagkyndige.

Vælg et af vores mest populære produkter

Tilstandsrapport

Få tjekket tilstanden på din bolig, og få styr på skaderne

LÆS MERE

Eleftersyn

Vores el-tekniker gennemgår din ejendom, og du undgår overraskelser

LÆS MERE

Energimærke

Vi synliggør energiforbruget, og giver forslag til forbedringer

LÆS MERE

Pakkeløsning

Få det du har brug for i én samlet pakke:

  • Tilstandsrapport
  • Eleftersyn
  • Energimærke

LÆS MERE

Hvad indeholder vores køberrådgivning?

1. Gennemgang af boligen med fokus på fejl og mangler
Vi gennemgår boligen fysisk, så du ved, hvad du køber – før dit boligkøb er bindende. Er der bemærkninger på elinstallationsrapporten, kan vores el-tekniker hjælpe dig med at vurdere disse. De juridiske konsekvenser af bemærkninger i tilstandsrapporten og elinstallationsrapporten kan vi også forklare dig.

2. Gennemgang af ejendommens rapporter
Hvis du køber hus, sommerhus eller ejerlejlighed, får du normalt udleveret en tilstandsrapport, elinstallationsrapport og et energimærke.

Tilstandsrapporten beskriver ejendommens stand og eventuelle fejl eller skader. Det samme gør elinstallationsrapporten – bare i forhold til ejendommens installationer. Men tilstandsrapporten giver også en række andre nyttige oplysninger, f.eks. om boligens areal svarer til det antal m2, der står i BBR, om der er bygningsdele, der ikke er besigtiget af den byggesagkyndige, sælgers oplysninger om ejendommen og meget andet. Men det er svært for de fleste at vurdere, hvad de enkelte oplysninger betyder både i praktisk og ikke mindst juridisk. I forbindelse med gennemgangen sikrer vi, at du forstår, hvad anmærkningerne betyder.

3. Vurdering af boligens skader og fejl samt et skøn over omkostningerne til at udbedre dem

4. Generel vurdering af ejendommen i forhold til tilsvarende ejendomme
Når gennemgangen er afsluttet, giver den byggesagkyndige en generel vurdering af ejendommen set i forhold til tilsvarende ejendomme af samme alder og byggestil.
Den bygningssagkyndige gennemgår til sidst de vigtigste ting, du som mulig køber skal være opmærksom på ved den pågældende ejendom.

5. Rådgivning om ejerskifteforsikring
At tegne en ejerskifteforsikring er en gode idé for både køberen og sælgeren af en bolig. Hvis du som køber ikke tegner en ejerskifteforsikring, overtager du risikoen for gamle fejl og skader, der er opstået før din overtagelse – og som derfor ikke er dækket af din husforsikring.

Den bygningssagkyndige kan give gode råd i forhold til valg af ejerskifteforsikring og ejerskifteforsikringsselskab. Den bygningssagkyndige kan også orientere om forhold i tilstandsrapporten, der er vigtige at være opmærksom på i forhold til ejerskifteforsikringen. Det kunne fx være anmærkninger i tilstandsrapporten, der kan medføre at ejerskifteforsikringen tager forbehold og ikke vil dække specifikke skader.

Læs mere om ejerskifteforsikring her

Video om huseftersynsordningen: https://www.youtube.com/watch?v=GCogSgE3ZmU


6. Rådgivning om forventet vedligeholdelse af boligen, så I kender driftsomkostninger for fremtiden

7. Rådgivning om byggetekniske muligheder og udfordringer ved at ændre på boligen

Rådgivningen er normalt mundtlig og foretages altid på ejendommen i samarbejde med jer, men andre muligheder kan aftales individuelt.

Vi tilbyder landsdækkende service med vores køberrådgivning. Vi har lokale byggesagkyndige i hele landet, så overvejer du at købe et nyt hus, så kontakt os med vores køberrådgivning, så finder vi den bedste bygningssagkyndige til opgaven.

Læs mere
Læs mindre

Viden og råd

Efterisolering

Efterisolering

Det er ikke lovpligtigt at efterisolere sit hus, men du kan med fordel gøre det. En god isolering gø...
Læs mere

Visuel tilstandsrapport

VTR

Digital tilstands-rapport (DTR)

En Digital Tilstandsrapport – eller DTR, som den også kaldes – er en slags digitalt bilag til den sk...
Læs mere

Ejerskifteforsikring

Ejerskifteforsikring

Ved at tegne en ejerskifteforsikring er du sikret, hvis der bliver fundet skjulte fejl eller mangle...
Læs mere

Udfyld formularen og vi kontakter dig inden for 24 timer

Tak for din henvendelse