Sådan kan du nemt spare på strømmen
Tilstandsrapport til en ejerlejlighed?
Ifølge bekendtgørelsen for huseftersynsordningen er det anderledes at få udarbejdet en tilstandsrapport på en ejerlejlighed end på et hus. Årsagen er, at der for ejerlejligheder skal udarbejdes to rapporter: én for selve ejerlejligheden og én for den ejendom, som lejligheden er beliggende i, samt det tilhørende fælleseje.
Begge rapporter er et krav, så køber kan få det fulde indblik i eventuelle fremtidige udgifter til forbedringer. Tilstandsrapporten for selve ejendommen dækker over ydermure, tag, vinduer med videre, da dette er fælles for alle lejligheder beliggende i ejendommen.


Hvis du vil have udarbejdet en tilstandsrapport, skal du som sælger kontakte en godkendt byggesagkyndig. Den byggesagkyndige kommer ud og udfærdiger de to separate rapporter. Herefter har du mulighed for at indhentet tilbud fra flere forskellige forsikringsselskaber på en ejerskifteforsikring.
Gør du ikke dette, er du som mange andre bundet af det 10-årige mangelansvar, som køber kan påråbe sig. Det gælder for eksempel hvis der er udført ulovlige reparationer i badeværelset eller lignende i den solgte lejlighed.
Hvis der ikke i forvejen er en tilstandsrapport for hele ejendommen, som boligforeningen har betalt for, er det en udgift, du selv skal holde. Men en tilstandsrapport for ejerlejligheden giver dig altså mulighed for at få en ejerskifteforsikring og dermed fraskrive dig dit sælgeransvar.
Du kan læse mere om tilstandsrapporter her.
Sådan foregår det når vi hjælper med at sælge din bolig

Bestil online eller kontakt os
Udfyld vores kontaktformular, bestil online eller kontakt din lokale afdeling

Vi rykker ud til dig
Vi kommer herefter på besøg hos dig, når det passer bedst

Modtagelse af rapport
Du modtager rapporten inden for 48 timer efter vi har været ude ved dig

Klar til salg
Du er nu klar til at sælge din bolig og kan være sikker på, at rapporten opfylder alle krav
Vælg et af vores mest populære produkter
Det siger vores kunder om os
Viden og råd


Undgå anmærkning i tilstandsrapporten